U Brčko distriktu je sve moguće pa čak i to da kupite sebi i porodični stan s lijepim pogledom i odličnim prostorom za provjetravanje istog. No nakon tog fino osjećaja da ste se situirali i smjestili pojavi se komšija na susjednoj parceli i krene u neke građevinske radove. Zaspite i probudite se ujutro napravite sebi kafu ili vam napravi neko drugi pogledate na prozor i shvatite da vam je susjedna zgrada skoro pa ušla u vašu dnevnu ili spavaću sobu. U tom trenutku s obzirom na to da je udaljenost nove zgrade od vašeg prozora manja od pola metra možete samo očekivati da se pojavi neki lik iz susjedne zgrade i da vam onako uz osmjeh kaže “DOBRO JUTRO KOMŠIJA”.
Ovo je slučaj koji se nedavno desio u Brčko distriktu BiH na Bulevaru kod kružnog toka na ulazu u “Š” naselje. U pitanju je zgrada koja simbolično nosi naziv “BULEVAR” koja je već duži period useljena stanarima a kojoj u susjednoj parceli građevinska firma “TIM INVEST” pravi novu zgradu koja svojim dimenzijama i gabaritima zatvara cijelu stranu susjedne useljene zgrade odnosno prozore stanara. Udaljenost zidova bez fasade od susjedne zgrade je nevjerojatna i zatvara skoro sve prozore.
Sumnja se da to nije po zakonu ili barem logički nije ali u Brčko distriktu je sve moguće.
Udaljenost zgrade čitaoci mogu pogledati i procijeniti sami na priloženim fotografijama.
![](https://times.ba/wp-content/uploads/2023/10/IMG-ac5b7564a05cdf7f23550d43a7022abf-V-1024x1024.jpg)
![](https://times.ba/wp-content/uploads/2023/10/IMG-6a1ec77ebfb010b0fc699f61daab874e-V-461x1024.jpg)
![](https://times.ba/wp-content/uploads/2023/10/IMG-6a8538fe7924adaf9d07acf9df479a6e-V-1024x1024.jpg)
![](https://times.ba/wp-content/uploads/2023/10/IMG-8b790171765e9d3f8786b1dab4d18ad2-V-1024x1024.jpg)
No ovom prilikom Redakciji portal “TIMES.BA” obratili su se i ogorčeni stanari ljuti na Vladu Brčko distrikta BiH i njene šefove koji ne žele da zaustave ove sulude radove kojima se zatvaraju prozori zgrade stanara.
Stanari navode da se što prije uvede privremena mjere obustave gradnje ali odgovora za to još uvijek nema a gradnja susjedne zgrade svakim danom napreduje bez smetnji.
Stanari navode sljedeće:
Postupajući građevinski inspektor koji vodi ovaj predmet zet od suinvestitora čiija je parcela već 30 dana se neoglašava, ali nam je zato iz Tim Invest d.o.o. više puta je usmeno rečeno da mu je inspektor rekao da radi prema projektu i da nas mora zazidati.
Nastavno na naš problem, ni do kraja radne sedmice nismo dobili nikakav zvaničan stav od bilo koje institucije.
U medjuvremenu, konsultovali smo se inžinjerom protivpožarne zaštite, pa ovo zazdjivanje prozora je u sukobu sa Zakonom o zaštiti od požara Brčko distrikt BiH, u skladu sa tačkama:
– Član 11 tačka A
– Član 13 stva 1 i 2
– Član 17 stav 4 tačka A
Rekao nam je da njihovo zaziđivanje našeg stubišta zatvara prilaz stanarima, odvod dima i ugrožava živote stanara.
Službenik javne sigurnosti koji kontroliše projekte ostao je zatečen kada sam mu u njegovoj kancelariji objasnio o čemu se dešava , rekao mi da nesmiju da nam zazidaju prozore i da treba odma da prijavimo građevinskoj inspekciji, a na moju izjavu da već skoro mjesec dana ima od prve prijave inspekcija nije regovala ostao je još više zbunjen kazao nam je je jedan od stanara zgrade “BULEVAR”
U nastavku pročitajte problm stanara zgrade “BULEVAR” u Brčkom:
Poštovani, kao stanari tj. etažni vlasnici stanova u zgradi „Bulevar“ u ul. Uzunovića 24 i 28 (lamela 1 i lamela 2), nakon saznanja da ce nam objekti koji će se graditi na susjednoj parceli k.č. 3921/1 KO Brčko 1, sa svojim konzolarnim istacima koji se grade od granice do granice urbanističke parcele, u potpunosti zatvoriti svjetlanike na hodnicima, na obe lamele, putem advokata obratili su se za hitno postupanje Urbanističko-gradjevinskoj inspekciji, Upravnoj inspekciji i Odjeljenju za prostorno planiranje i imovinsko pravne poslove Vlade Brčko Distrikta BiH, sa zahtjevom da se preispita ispravnost izdatih dokumenata i njihove usaglašenosti.
Zahtjevi su upućeni sa molbom za hitno postupanje 21.08.2023. g, jer se u tom momentu zgrada nalazila u fazi izgradnje, ali djelovanje u tom momentu nije zakasnjelo, jer još uvijek nije došlo do izgradnje spornih istaka u predmetnom stambeno-poslovnom objektu (u izgradnji).
Medjutim ni 22 radna dana, od podnošenja zahtjeva svim navednim institucijama, nismo dobili niti jedan pismeni odgovor, izuzev Upravne inspekcije, koja je predmet samo proslijedila Urbanističko-gradjevinskoj inspekciji, iako je očito da su se sami stanari obatili objema inspekcijama.
U konkretnom slučaju bilo je jako važno da ne dodje do nenadoknadive štete, sto je sad već nastvakom izgradnje učinjeno.
Naime, izgradnja objekta nesmetano teče, i nesmetano zatvara svjelarnike na ranije izgradjenom objektu.
Kao stanari, nismo čak ni dobili tražene dokumente, koje smo od nadležnih tražili 5.9.2023.
– Rješenje o lokacijskim uslovima izdato firmi Tim Invest doo, za parcelu k.c. 3921/1
– Rješenje o odobrenju za gradjenje, izdato istoj firmi za istu parcelu, ne nalazi se na Web portalu Odjela za javnu sigurnosti (iako je to navodno javni dokument)
Medjutim, svakako smatramo da usaglašenost navedenih dokumenata, kao i Glavnog projekta i Revizije glavnog projekta, u svako slučaju treba da provede nadležna institucija, u ovom konkretnom slučaju Urbanisticko-gradjevinska inspekcija.
A gradnja spornih istaka se nesmetano izvršava i nama čini štetu prije svega po osnovu Zakona o zaštiti životne sredine član 64 ( sl. Glasnik Brčko distrikta BiH br.24/04,1/05,19/07 i 9/09), Zakon o prostornom planiranju i građenju, član 58 (Protivpozarni uslovi) i član 59. (Higijenski uslovi).
Ćutanje administracije, nama takodje proizvodi direktnu štetu.
Do sada smo se, zastupani po punomoci advokata iz Brčkog – Amer Ramić, obratili sljedećim:
– Inspektorat Brčko distrikta BiH – Zahtjev za hitan inspekcijski nadzor od 21.08.2023.
o Urbanističko-građevinskoj inspekciji
o Upravnoj inspekciji
– Odjeljenje za prostorno planiranje i imovinsko pravne poslove Vlade Brčko distrikta BiH – Zahtjev za preduzimanje pravnih radnji u cilju sprječavanja štete po građane Brčko distrikata BiH – stanare zgrade „Bulevar“ ul. Uzunovića br.24 i br. 28 od 21.08.2023.
– Vlada Brčko distrikta BiH – Zahtjev za dostavljanjem podataka i dokumentacije u skladu sa Zakonom o slobodi pristupa informacijama od 05.09.2023.
– Odjeljenje za javnu bezbjednost Vlade Brčko distrikta BiH – Zahtjev za preduzimanje pravnih radnji u cilju sprječavanja štete po građane Brčko distrikata BiH – stanare zgrade „Bulevar“ ul. Uzunovića br.24 i br. 28 od 18.09.2023.
– Inspektorat Brčko distrikta BiH – Zahtjev za hitan inspekcijski nadzor od 19.09.2023.
o Urbanističko-građevinskoj inspekciji
Datum i vrijeme objave: 05. 10. 2023 16:41