Opštinska odluka o zabrani gradnje tokom ljetne turističke sezone je nezakonita, zbog čega investitori trpe ogromnu štetu. Opštinska odluka o zabrani gradnje tokom ljetne turističke sezone je nezakonita, zbog čega investitori trpe ogromnu štetu. Ovo se navodi u otvorenom pismu, u koje su “Vijesti” imale uvid, predsjedniku Opštine Tivat Željku Komnenoviću, advokatu Draganu Preleviću, koji je zastupnik više kompanija kojima je obustavljena investiciona djelatnost zbog zabrane obavljanja djelatnosti. radi u periodu od 1. juna do 15. septembra. Identična pisma dostaviće i na adrese drugih primorskih opština koje, kaže, diskriminišu investitore primjenom odluka o zabrani gradnje tokom ljetne sezone. “Pravo građenja objekata je zagarantovano zakonom, koji je viši pravni akt od opštinske odluke. “Nažalost, dosadašnja praksa predstavljala je obično pravno nasilje i nanijela je nenadoknadivu štetu svima koji su tri i po mjeseca bili spriječeni da grade svake godine”, rekao je Prelević, prenose Vijesti. Prelević je rekao Vijestima da će investitori biti primorani da pokrenu odgovarajuće postupke za naknadu stvarne štete i izgubljene dobiti. Tvrdi da su investitori stekli pravo građenja u skladu sa čl. 26 St. 3 Zakona o uređenju prostora i građenju, kojim je propisano da se pravo građenja stiče na osnovu građevinskih studija i dokumentacije iz čl. 91. Zakona. Prelević ističe da je odluka Opštine Tivat nezakonita jer je donesena suprotno važećim propisima iz oblasti građevinarstva i bez pravnog osnova. “Riječ je o zakonu koji ne zabranjuje gradnju u određenom periodu u toku godine”, navodi Prelević, prenose Vijesti. Prelević ističe da, s druge strane, na osnovu Zakona o planiranju i izgradnji objekata, opštinski inspektor može preduzeti mjere iz oblasti zabrane građenja, ali samo za privremene i pomoćne objekte, a za iste može izdati i zabrana samo u slučaju postavljanja privremenih i pomoćnih objekata bez zahtjeva za građenje i zakonom propisane dokumentacije. „Što takođe potvrđuje da Opština nema nadležnost u pogledu zabrane izgradnje objekata propisane Zakonom o uređenju prostora i izgradnji objekata, niti je zabrana građevinskih radova u toku turističke sezone predviđena Zakonom o planiranju i izgradnji objekata. . građevinske industrije“, objašnjava Prelević. Prelević ističe da se, prema svemu što je naveo i analizi zakonske regulative u ovoj oblasti, zaključuje da lokalna samouprava nema zakonski osnov za propisivanje i uvođenje zabrane izvođenja radova tokom turističke sezone. , niti prema Zakonu o lokalnoj samoupravi, Zakonu o komunalnim djelatnostima, kao i Zakonu o planiranju i izgradnji objekata, pišu Vijesti. “Uzimajući u obzir navedeno, a pošto sam siguran da Opština Tivat ne želi namjerno nikome nanijeti štetu, do donošenja zakonskih i ustavnih propisa, nalažem da bez odlaganja ukinete ovu nezakonitu Odluku. Svrha ovog pisma je da Vas upozna sa zakonskom regulativom i Vašim nezakonitim radnjama na osnovu nezakonitih propisa, te da predmetnu Odluku bez odlaganja uputi na provjeru i dalje postupanje”, naveo je Prelević i uručio pismo Miljanu Markoviću, predsjedniku OO. Skupštine opštine Tivat, Krsto Pejović, sekretar Sekretarijata za prostorno planiranje Milica Manojlović i sekretar Sekretarijata za investicije Vlad Brguljan, prenose Vijesti. U Budvi je zabrana četiri i po mjeseca godišnje
Dopis advokatske kancelarije Prelević biće dostavljen i rukovodstvu Opštine Budva, koja je rješenjem o komunalnom redu izrekla zabranu izvođenja građevinskih radova na četiri i po mjeseca.
Advokat Dragan Prelević rekao je Vijestima da će investitori biti primorani da pokrenu odgovarajuće postupke za naknadu stvarne štete i izgubljene dobiti.